Local commercial à louer – Melun – 1250 m²

Au cœur du centre-ville de Melun, dans un secteur commerçant très passant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 30 mètres. Il se situe à proximité de nombreuses enseignes nationales, dont Fnac, Promod, Jacadi, Optic 2000 et Alain Afflelou.

Développant une surface totale de 1 250 m², le bien comprend 730 m² en rez-de-chaussée et 520 m² en sous-sol. Il convient à diverses activités commerciales sans nuisance, telles que l’ameublement et la décoration, l’optique, le prêt-à-porter, l’alimentation générale ou un supermarché, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 250 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.