Local commercial à louer – Melun – 25 m²

Situé au rez-de-chaussée, dans la rue principale de Melun, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, à proximité d’enseignes telles que Fnac, Optic 2000, Adecco et Body Hit. Disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à une activité de proximité.

Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Livré curé, il peut être aménagé selon les besoins du preneur. Il convient notamment à un salon de coiffure ou de barbier, une laverie, un studio de pilates, un cabinet de kinésithérapie ou une activité de petite restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois. La taxe foncière s’élève à 815 €. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9-10 ; sous-location interdite. Aucun droit d’entrée.