Local commercial à louer – Melun – 892 m²

Au cœur du centre-ville de Melun, dans un secteur commerçant et très passant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 30 mètres. Il est situé à proximité de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, parmi lesquels Fnac, Promod, Jacadi, Alain Afflelou et Vival.

Développant une surface totale de 892 m², le bien comprend 372 m² en rez-de-chaussée et 520 m² en sous-sol. Sa configuration convient à un commerce alimentaire, une alimentation générale ou une activité de restauration sans nuisance, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 139 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.