Local commercial à louer – Melun – 878 m²

Situé en plein centre-ville de Melun, au cœur d’un secteur commerçant et très passant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 30 mètres. Il profite de la proximité de nombreuses enseignes nationales, notamment Fnac, Promod, Optic 2000, Alain Afflelou et Vival.

D’une surface totale de 878 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 358 m² et d’un sous-sol de 520 m². Il convient à de nombreuses activités commerciales sans nuisance : ameublement et décoration, optique, prêt-à-porter, alimentation générale ou supermarché, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 150 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.