Local commercial à louer – Vincennes – 28 m²

Située avenue de Paris à Vincennes, au cœur d’un quartier commerçant et dynamique, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate du métro, du RER A et du centre-ville. Sa belle vitrine linéaire assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale et de passage.

Le local développe 28 m² en rez-de-chaussée. En bon état et prêt à l’exploitation, il convient à des activités de prêt-à-porter, d’accessoires, de beauté, de services ou de showroom, ainsi qu’à tout commerce sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 22 200 € HT/HC, soit 1 850 € HT/HC par mois. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 100 000 €.