Local commercial à louer – Vincennes – 300 m²

Situé rue de Fontenay à Vincennes, sur une artère principale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. D’une surface totale de 300 m², il comprend 200 m² de plain-pied ainsi qu’une cour privative de 100 m², dont 50 m² couverts.

Adapté à de nombreuses activités, le local peut notamment accueillir une animalerie, une agence immobilière, une salle de sport ou un cabinet médical. Tous commerces sont envisageables, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 138 000 € HT HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.