Local commercial à louer – Vincennes – 54 m²

Situé avenue de Paris à Vincennes, sur un axe majeur et commerçant, ce local bénéficie d’une belle visibilité, d’un passage régulier de piétons et d’une circulation automobile importante. Le centre-ville, les commerces et services se trouvent à proximité, tout comme le métro ligne 1 et le RER A, facilitant l’accès depuis Paris et les communes voisines.

D’une surface d’environ 54 m² et entièrement refait à neuf, le local convient à différentes activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement et son environnement résidentiel dense offrent un cadre propice à l’accueil d’une clientèle locale.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT/HC. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé. Le bail en cours présente une durée restante de 2 ans et 8 mois, avec une échéance au 31 décembre 2028.