Local commercial à louer – Villeneuve-Loubet – 350 m²

À Villeneuve-Loubet, en bordure de la nationale 7 et au cœur d’un secteur animé par plusieurs enseignes nationales, ce local de 350 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’une façade entièrement vitrée. De nombreux parkings clients facilitent l’accès à la clientèle.

Adapté à une activité commerciale, des bureaux ou du stockage, le bien offre une configuration pratique : visible depuis la route au premier niveau, il est de plain-pied à l’arrière et accessible avec un transpalette pour la manutention de matériel.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT hors charges, soit 3 750 € HT par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 625 € par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à 313,17 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.