Local commercial à louer – Villeneuve-Loubet – 500 m²

Situé dans la zone commerciale N7 à Villeneuve-Loubet, à proximité d’enseignes reconnues telles que Conforama, Mercedes et Action, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un emplacement facilement accessible, à proximité de l’autoroute A8. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local.

D’une surface totale de 500 m², le bien comprend plusieurs salles climatisées, un comptoir d’accueil, des sanitaires, des douches et des vestiaires. Il se prête notamment à l’installation d’une activité sportive, d’un cabinet médical ou d’une salle de jeux. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 68 400 € HT/HC, soit 5 700 € HT/HC par mois. Charges et taxe foncière : 805 € par mois. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel.