Local commercial à louer – Villeneuve-Loubet – 95 m²

À Villeneuve-Loubet, à deux pas de la mer, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très passant. Son beau linéaire de vitrine assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle fidèle et de passage. Un parking public situé à proximité facilite l’accès, tandis qu’une terrasse privative de 10 m² permet de mettre en valeur les compositions florales.

Développé sur 95 m², le local comprend un espace commercial de 85 m², une réserve, une chambre froide et un laboratoire de préparation. Aucun travaux n’est à prévoir. Il est adapté à une activité de fleuriste, avec notamment la vente de fleurs et de compositions, la préparation florale et un service de livraison sur demande.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec 100 € de provisions sur charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.