Local commercial à louer – Villenave-d'Ornon – 427 m²

À Villenave-d’Ornon, au 4 rue Louis de Funès, ce local commercial de 427 m² bénéficie d’un emplacement au cœur du secteur dynamique de Bègles-Rives d’Arcins. À proximité du centre commercial Rives d’Arcins, de grandes enseignes, de restaurants et du cinéma CGR, il profite d’un environnement animé et d’une clientèle diversifiée. La proximité de la rocade facilite l’accès depuis l’agglomération bordelaise.

Adapté à de nombreux projets commerciaux, le local peut également accueillir une activité de restauration avec extraction, sous réserve de validation et des autorisations nécessaires. Il dispose de stationnements extérieurs et visiteurs, d’une vitrine anti-effraction et d’une alarme incendie.

Le loyer annuel est de 67 416 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.