Local commercial à louer – Villenave-d'Ornon – 141 m²

Au cœur du programme Agora, place Aristide-Briand à Villenave-d’Ornon, cette cellule commerciale de 141 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier mixte en plein développement, réunissant logements, bureaux et commerces. Située sur une place piétonne animée, à proximité du tram C et des lignes de bus 5, 15 et 86, elle profite d’un environnement commerçant déjà établi et d’une bonne accessibilité vers Bordeaux et la gare Saint-Jean.

Livré en 2023, le local est proposé en coque brute, avec fluides en attente et vitrines déjà posées. Une extraction est possible et quatre places de parking couvertes sont incluses. Classé ERP 5e catégorie, il peut accueillir une activité commerciale à définir, sous réserve de validation avec la Ville.

Disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial, le local est proposé au loyer annuel de 28 908 € HT HC, sans droit d’entrée.