Local commercial à louer – Villenave-D'Ornon – 85 m²

Situé à Villenave-d’Ornon (33140), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade et d’un parking extérieur. Ses plateformes d’exposition en extérieur offrent un atout supplémentaire pour valoriser une activité de showroom dans le secteur de l’équipement de la maison.

Le bien développe environ 184,7 m² au total, répartis entre 99,5 m² en rez-de-chaussée et 85,2 m² à l’étage. Il comprend notamment une vitrine, des bureaux cloisonnés, un espace d’accueil, un sanitaire, une salle de bains et une kitchenette. Le local est équipé de la climatisation et de convecteurs, avec carrelage et faux plafond. Il se prête à l’aménagement d’un showroom et d’un espace de vente.

Loyer annuel : 23 832 € HT HC. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée.