Local commercial à louer – Vendenheim – 257 m²

Au cœur de la zone commerciale de Vendenheim, au nord de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, ce local bénéficie d’une implantation au sein d’un pôle majeur réunissant de nombreuses enseignes nationales dédiées à l’équipement de la personne, à la maison, au sport et au bricolage. Facilement accessible depuis les autoroutes A4 et A35 (sortie 50 « Vendenheim »), ainsi que par les transports en commun et les pistes cyclables, il profite d’un environnement commercial attractif et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle locale et transfrontalière.

Le bien développe une surface annoncée de 257 m² et comprend un espace de vente en rez-de-chaussée, une réserve et des sanitaires. Le site dispose d’environ 25 places de stationnement attribuées au lot, au sein d’un parking partagé d’environ 50 places. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, notamment dans les secteurs de l’équipement de la personne, de la maison, du sport ou des loisirs, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 40 404 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.