Local commercial à louer – Vendenheim – 230 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Vendenheim, au nord de Strasbourg et en bordure de Shopping Promenade-Cœur Alsace, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une bonne visibilité. Il est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers voisins et desservi par plusieurs lignes de bus.

Cette cellule commerciale d’environ 230 m², proposée en location en BEFA, s’intègre dans un bâtiment indépendant divisible. Aménageable et adaptable selon le cahier des charges du preneur, elle dispose notamment d’une vitrine et d’un emplacement pour enseigne, d’une porte double battant, d’une porte sectionnelle de 4 × 4,5 m, d’une porte piétonne et de deux trappes de désenfumage. La structure métallique, le bardage double peau et la toiture en bac acier isolée complètent les prestations. Le local convient à diverses activités de commerce.

Loyer annuel : 36 804 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Location en BEFA ; les autres conditions du bail sont à préciser.