Local commercial à louer – Thionville – 25 m²

Situé au cœur du centre-ville de Thionville, au 23 rue de l’Ancien Hôpital, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité. D’une surface totale d’environ 25 m², il se compose de deux pièces réparties sur deux niveaux : un espace commercial en rez-de-chaussée et une pièce à l’étage pouvant accueillir un bureau. Un WC complète le bien.

Ce local convient à une activité commerciale ou à des bureaux, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le loyer annuel est de 6 360 € HT et hors charges, soit 520 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges ; les honoraires s’élèvent à 750 € pour la visite, la rédaction des documents et l’état des lieux d’entrée. DPE : E.