Local commercial à louer – Thionville – 50 m²

Situé au 12 rue du Maréchal-Joffre, en plein centre de Thionville, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une rue commerçante. Sa grande vitrine sur rue lui assure une belle visibilité et convient à l’implantation d’une activité commerciale ou professionnelle, hors activités nuisibles.

D’une surface totale annoncée de 50 m², le bien comprend un espace magasin de 27 m², une réserve de 10 m², des WC privatifs séparés et une cave en sous-sol. Il dispose d’un sol carrelé ainsi que d’une vitrine et de fenêtres en double vitrage PVC.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT/HC, soit 850 € par mois, avec une provision sur charges de 100 € par mois, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 1 700 €. Aucun droit d’entrée.