Local commercial à louer – Thionville – 75 m²

Situé au 48 route de Metz à Thionville, ce salon de coiffure et barber shop bénéficie d’une entrée indépendante au sein d’un ensemble commercial doté d’un parking privé. D’une surface de 75 m², cette cellule distincte du centre esthétique voisin offre un espace professionnel déjà aménagé, idéal pour un barbier, un coiffeur indépendant ou un professionnel souhaitant développer une activité dans la coiffure.

Le salon comprend 7 postes de coiffure, un espace shampoing avec bacs, du mobilier et des équipements professionnels inclus selon inventaire, ainsi que la climatisation. Une salle de pause communicante est accessible au sein de l’ensemble ; les locaux disposent également de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’aménagement permet une installation rapide, sans engager les coûts et délais d’une création complète.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT hors charges, avec 50 € par mois de charges d’eau. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Le droit d’entrée, correspondant au pas-de-porte avec équipements inclus, est de 40 000 €.