Local commercial à louer – Saint-Pierre-D'Oléron – 85 m²

À Saint-Pierre-d’Oléron, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe très passant et commerçant. Sa grande vitrine de 9 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une belle mise en valeur de votre activité.

D’une surface totale de 85 m², le bien comprend 78 m² de surface commerciale, un espace sanitaire avec WC et une réserve de 7 m². Rénové en 2024, il est prêt à accueillir votre projet sans travaux à prévoir. Il convient à une activité de commerce, d’artisanat, tertiaire ou de location de matériels de loisir.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, avec la taxe foncière à la charge du preneur. La cession du droit au bail est proposée à 21 000 €. Le bail commercial court jusqu’au 28 février 2033 et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer.