Local commercial à louer – Saint-Pierre-d'Oléron – 125 m²

Situé sur l’axe principal de Saint-Pierre-d’Oléron, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une enseigne générant une forte fréquentation toute l’année. Ses deux grandes vitrines, offrant 12 mètres de linéaire, assurent une excellente visibilité, tandis que le grand parking privé facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface commerciale de 125 m², le magasin est lumineux et peut accueillir de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le bien comprend également un studio attenant de 25 m² avec cour privative ainsi qu’une pièce à l’étage pouvant servir de chambre ou de réserve.

Le loyer s’élève à 30 000 € HT et hors charges par an, soit 2 500 € HT par mois. Droit d’entrée : 59 000 €.