Local commercial à louer – Saint-Ouen – 133 m²

Situé à Saint-Ouen, à la sortie du métro, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 17 mètres. D’une surface totale de 133 m² de plain-pied, il se prête particulièrement à une activité de restauration nécessitant une capacité d’accueil importante et une extraction performante.

Le local comprend un espace de restauration pouvant accueillir jusqu’à 70 places assises ainsi qu’une cuisine de 25 m². Il est équipé de points d’eau, de sanitaires et d’une large extraction de 300 mm, adaptée aux besoins d’une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 55 596 € HT HC, soit 4 633 € par mois, avec 110 € HT de charges mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 330 000 €. Dossier disponible sur demande.