Local commercial à louer – Saint-Ouen – 61 m²

Situé à Saint-Ouen, dans le secteur recherché de Plaine Saint-Denis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité de la rue du Landy, du Stade de France et des grands axes autoroutiers. Sa façade linéaire de 7 mètres offre une belle visibilité pour accueillir votre clientèle.

Développant 61 m² de plain-pied, le local convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances. La restauration est envisageable sous réserve d’utiliser une hotte à charbon. Le bien dispose d’un sous-comptage d’eau ; le tarif bleu est prévu, avec pose du tableau électrique et de l’appareillage à la charge du preneur.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 21 360 € HT/HC, avec TVA applicable et charges ainsi que taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et aucun droit d’entrée.