Local commercial à louer – Saint-Ouen-l'Aumône – 60 m²

À Saint-Ouen-l’Aumône, au 14 avenue de l’Union, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville et de la gare, avec Pontoise à quelques minutes. Sa vitrine d’environ 6 mètres offre une belle visibilité et apporte une luminosité appréciable à l’espace.

Entièrement rénové et prêt à accueillir une activité, le local comprend un espace bureau, des WC, de nombreux rangements et trois accès. Il dispose d’un carrelage au sol, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’un chauffage neuf ; quelques meubles de rangement sont inclus. Il peut convenir à diverses activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve de la destination du bail. La restauration n’est pas autorisée.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial en cours. Le loyer annuel est de 11 988 € HT et hors charges, soit 998,91 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 16 000 €.