Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 40 m²

Situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), à proximité de McDonald’s, Domino’s et de l’hôtel Ibis, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Un environnement adapté à une activité de proximité souhaitant attirer une clientèle locale et de passage.

Le local développe 40 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes et un espace d’accueil agréable pour les clients. Il se prête notamment à l’installation d’un barber, d’un coffee shop, d’un institut de beauté ou d’une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 25 800 € HT et hors charges, soit 2 150 € HT hors charges par mois. Les charges locatives sont de 100 € HT par mois. Droit d’entrée : 105 000 €.