Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 172 m²

Situé dans une rue commerçante de Saint-Ouen-sur-Seine, à quelques mètres du métro Garibaldi, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il profite d’un environnement animé, fréquenté par les piétons, les résidents, les actifs et la clientèle des commerces voisins.

D’une surface totale de 172 m², le local comprend 116 m² au rez-de-chaussée sur rue et une réserve de 56 m² à l’arrière. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. L’activité n’étant pas précisée, le local peut être étudié pour différents projets commerciaux, sous réserve des autorisations et des stipulations du bail.

Proposé en location pure, il est disponible au loyer annuel de 55 200 € HT/HC, soit 4 600 € par mois, avec 800 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 13 700 € HT.