Local commercial à louer – Saint-Mandé – 85 m²

Situé sur l’avenue principale de Saint-Mandé, dans un emplacement offrant une belle visibilité, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’une adresse de qualité au cœur de la ville. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface de 85 m². Le loyer annuel s’élève à 49 296 € HT et hors charges. Les charges sont de 5 519,90 € par an et la taxe foncière de 1 678,75 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires de rédaction d’actes sont de 4,5 % du loyer annuel, avec un minimum de 1 500 €. En cas de création d’activité, une garantie à première demande équivalente à douze mois de loyer est requise. Aucun droit d’entrée n’est demandé.