Local commercial à louer – Saint-Mandé – 28 m²

Au cœur d’un environnement commerçant dynamique de Saint-Mandé, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux piéton régulier. Sa façade de 4,5 mètres lui assure une belle visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que Carrefour Express, Picard et Krys.

D’une surface de 28 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local comprend un point d’eau et des sanitaires. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, notamment l’optique, le prêt-à-porter, la bijouterie, les soins et cosmétiques, ainsi qu’à une activité de petite restauration à emporter sans cuisson lourde.

Le loyer annuel est de 27 000 € HT/HC, avec 100 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 57 000 €.