Local commercial à louer – Saint-Mandé – 89 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce local commercial d’angle bénéficie d’un environnement attractif et d’une excellente visibilité. Son beau linéaire de vitrine lui assure une présence remarquée auprès des passants.

Développant environ 89 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable. Équipé d’une extraction, il se prête particulièrement à une activité de restauration, restauration rapide, traiteur, coffee-shop ou commerce de bouche, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 49 296 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.