Local commercial à louer – Saint-Mandé – 70 m²

Situé dans un emplacement commerçant à Saint-Mandé, à proximité d’enseignes nationales, ce local bénéficie d’un environnement propice à la visibilité et au développement d’une activité de proximité. Il est desservi par plusieurs lignes de bus, le métro Saint-Mandé (ligne 1) et les tramways T3a et T3b, avec un accès aux axes autoroutiers A3 et A4.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il se prête idéalement à une activité de traiteur, de chocolatier ou de petite restauration.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 46 500 € HT et hors charges.