Local commercial à louer – Reims – 194 m²

Au cœur de Reims, ce local commercial neuf de 194 m² bénéficie d’une excellente visibilité, en angle de rue au niveau d’un feu tricolore, sur une avenue très fréquentée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des principaux axes, il se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence de standing et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ses volumes généreux et sa configuration modulable permettent d’accueillir un commerce, une profession libérale ou une activité de service. Livré brut de béton, le local peut être aménagé selon votre projet, avec travaux à la charge du locataire. Il dispose du tarif EDF Jaune, de la fibre optique et de six places de stationnement privatives, dont une PMR : quatre en cour intérieure et deux sur la voie publique. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 48 120 € HT hors charges, soit 4 010 € HT par mois selon les conditions indiquées. Le dépôt de garantie est de 12 000 € HT, correspondant à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.