Local commercial à louer – Reims – 90 m²

À deux pas de la cathédrale de Reims, dans la seule rue menant à ce monument touristique très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux régulier de passants. Installé dans un immeuble de caractère construit en 1924, il offre une large vitrine d’environ 5 mètres, complétée par une entrée vitrée, pour une visibilité remarquable. Le stationnement est possible des deux côtés de la rue.

D’une superficie d’environ 90 m², le local est climatisé et convient à une activité commerciale ou professionnelle, hors restauration et commerce alimentaire. Une adresse de choix pour accueillir une clientèle au cœur de Reims.

Location possible avec un bail de 3, 6 ou 9 ans. Loyer annuel : 19 776 € HT HC, soit 1 900 € par mois, avec 65 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 100 000 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 6 840 €.