Local commercial à louer – Reims – 270 m²

Situé rue de Vesle, au cœur du centre-ville de Reims, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 dans une artère commerçante très fréquentée. Sa façade d’environ 8 mètres assure une excellente visibilité et un fort potentiel d’enseigne, à proximité des commerces, des transports en commun et des parkings.

Le bien comprend environ 270 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 155 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, chaussures, sport, beauté, décoration ou équipement de la maison, ainsi qu’à un concept store, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 132 000 € HT/HC. Droit d’entrée : 59 000 €. Honoraires à la charge du locataire. Conditions de bail à préciser.