Local commercial à louer – Reims – 80 m²

Situé en hypercentre de Reims, à proximité de la rue de Vesle et de la place Drouet-d’Erlon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant animé.

D’une surface totale de 80 m², il comprend 40 m² de surface de vente et 40 m² de réserve au premier étage. En très bon état, le local est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et ne nécessite pas de travaux. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration avec extraction, interdite par le règlement de copropriété.

Loyer annuel : 21 492 € HT et hors charges. Charges mensuelles : 191,67 €. Droit d’entrée : 50 000 € net vendeur. Honoraires : 5 760 €. Conditions de bail à préciser.