Local commercial à louer – Reims – 43 m²

Situé au cœur de Reims, à proximité d’enseignes reconnues telles que Zara, H&M, Orange et Etam, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle de passage. Sa configuration se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à un centre de beauté, un opticien, une épicerie fine, un caviste ou une onglerie.

Le local développe 43 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un point d’eau et des sanitaires, tandis que le premier étage offre un espace complémentaire pouvant accueillir une réserve, un atelier ou une partie de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 18 840 € HT et hors charges, soit 1 570 € par mois. Les charges locatives sont de 73 € HT par mois. Droit d’entrée : 65 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.