Local commercial à louer – Pau – 310 m²

À Pau (64000), découvrez ce local commercial de 310 m², situé en angle au pied d’une résidence sénior récente, construite en 2015. Sa configuration en angle lui offre une visibilité appréciable pour accueillir votre activité.

Le bien comprend trois surfaces commerciales, un bureau et une salle de pause destinée au personnel. De nombreuses activités sont envisageables, à l’exception de la restauration, de la cordonnerie et de la poissonnerie.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges, soit 232,26 € HT/m²/an. Bail commercial de 12 ans, avec loyer mensuel négociable sous réserve de pouvoir régler trimestriellement. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; taxe foncière à la charge du preneur et frais d’état des lieux à prévoir. Aucun droit d’entrée.