Local commercial à louer – Saint-Paul-de-Varax – 70 m²

Au cœur du centre-village de Saint-Paul-de-Varax, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement central, au sein d’un environnement commerçant et à proximité des services et commerces du quotidien. Actuellement exploité en épicerie, il offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle locale et développer une activité de proximité.

Le local comprend une pièce principale, une arrière-pièce avec point d’eau, une réserve et une grande terrasse, ainsi qu’une chambre froide révisée cette année. Il peut convenir à différents commerces, sous réserve de l’accord du bailleur. La restauration n’est pas possible en l’absence de système d’extraction.

Le loyer annuel est de 6 000 € hors charges et hors taxes, soit 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.