Local commercial à louer – Pau – 18 m²

Situé en plein centre-ville de Pau, face au lycée Louis Barthou et à ses quelque 2 400 élèves, ce local de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage. D’une surface de 18 m², il convient particulièrement à une activité de restauration rapide, snacking ou vente à emporter. Une terrasse de 16 places permet également d’accueillir la clientèle en extérieur.

Rénové, équipé et aux normes, le local dispose d’une plomberie et d’une installation électrique refaites, avec alimentation triphasée 380 V. Le matériel professionnel inclus comprend notamment une hotte, une friteuse, une plonge et plusieurs meubles en inox, une saladette réfrigérée, un congélateur, une vitrine à desserts réfrigérée, un comptoir et des WC.

Opportunité proposée sous la forme d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 8 580 € HT HC, soit 715 € par mois, et un droit d’entrée de 25 000 €.