Local commercial à louer – Pau – 80 m²

À Pau (64000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité sur la rue principale. Une place de stationnement gratuite située juste devant facilite l’accès de la clientèle. Disponible immédiatement, il offre une surface utile de 80,11 m².

Le local comprend un espace fonctionnel, une cuisine équipée et une climatisation réversible pour un confort toute l’année. Un garage de 20 m² dans la résidence peut être proposé en option pour du stockage. Il convient à diverses activités professionnelles, à l’exception des métiers de bouche : la copropriété les interdit et le local ne dispose pas de système d’extraction.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. La location prévoit un dépôt de garantie de 3 000 € et des honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Les conditions de bail sont à préciser.