Local commercial à louer – Pau – 58 m²

À Pau, à proximité de la place Verdun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une façade vitrée offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 58 m², il convient aux services à la personne, à un cabinet médical ou paramédical, à une profession libérale ou à une activité commerciale.

Situé en rez-de-chaussée et en bon état d’usage, le local comprend un espace principal d’environ 40 m², une réserve d’environ 18 m² et des sanitaires. Le loyer annuel est de 8 352 € HT et hors charges, soit 696 € par mois. Le bail est soumis à la TVA ; une provision pour charges de 50 € par mois est prévue. La taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.