Local commercial à louer – Pau – 130 m²

Situé en hypercentre de Pau, ce bar bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur animé. Entièrement restauré à neuf fin 2025, le local développe environ 130 m² répartis en plusieurs espaces intérieurs, avec une mezzanine, des sanitaires et un accès conforme aux normes PMR.

Prêt à exploiter sans travaux, il dispose de la climatisation et d’équipements récents. Le mobilier, les réfrigérateurs et la licence IV sont inclus dans le droit au bail. La configuration est adaptée à une activité de bar et à l’accueil de la clientèle dans différents espaces.

Loyer annuel : 29 520 € HT et hors charges, soit 2 460 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.