Local commercial à louer – Orvault – 60 m²

À Orvault, sur la route de Rennes, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une belle visibilité et un linéaire vitrine, à deux pas du centre commercial Leclerc Orvault Grand’Val. Situé dans un environnement urbain dynamique, il profite de commerces et services à proximité, d’un stationnement gratuit et d’un accès facile aux transports : tramway ligne 2, arrêt Le Cardo, et bus 50, 89 et 109.

Sa configuration fonctionnelle comprend un espace commercial et une salle de réception, une kitchenette, deux douches et des sanitaires. Le local peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 1 500 €. Provision sur charges : 56 € par mois, avec régularisation annuelle.