Local commercial à louer – Orvault – 66 m²

À Orvault (44700), au cœur du quartier résidentiel dynamique du Petit Chantilly, ce local commercial d’environ 66 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur en plein essor. La proximité immédiate de commerces, de professionnels de santé, d’écoles et d’équipements publics contribue à un flux régulier et à une visibilité favorable, renforcés par un bassin de chalandise dense et de nouveaux programmes résidentiels à proximité.

En pied d’immeuble, le local dispose d’un accès PMR et de six places de stationnement privatives. Il convient à une activité de commerce ou de services de proximité, sous réserve des autorisations applicables. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer annuel est de 17 472 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des provisions pour charges et taxe foncière sont à prévoir.