Local commercial à louer – Orvault – 420 m²

Situé sur l’axe stratégique de la route de Vannes à Orvault, au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 12 mètres. Environ 30 places de stationnement en façade facilitent l’accès à la clientèle.

En bon état, le local développe 420 m², dont une réserve de 32,50 m². Il comprend un espace de vente, un accès livraison sur le côté du bâtiment et une réserve équipée d’une porte électrique, pratiques pour le chargement et le déchargement. Il convient notamment aux activités d’ameublement, de décoration, de jardin ou de prêt-à-porter.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 77 712 € HT HC.