Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 35 m²

Situé à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de la gare RER Nogent–Le Perreux, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier choix et d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, le local convient à un institut de beauté, un salon de coiffure ou un commerce de proximité. Les activités commerciales sans nuisance sont autorisées. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT hors charges, soit 1 600 € HT par mois, avec 100 € de charges mensuelles. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 80 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée.