Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 122 m²

Au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le quartier central et animé Plaisance-Mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, services, habitations et transports. Son important passage piéton et son beau linéaire de façade lui assurent une excellente visibilité pour développer votre activité.

D’une surface de 122 m² en rez-de-chaussée, le local convient à de nombreuses activités, telles qu’un cabinet médical ou dentaire, un salon de beauté, un studio de Pilates ou de sport, un coffee shop ou une alimentation générale, sous réserve de compatibilité avec les lieux. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.

Location pure au loyer annuel de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie et caution bancaire de trois mois de loyer chacun ; honoraires d’agence à la charge du preneur, correspondant à 30 % du loyer annuel HT.