Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 110 m²

Au cœur de la principale artère commerçante de Nogent-sur-Marne, ce local de 110 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement dynamique et à proximité immédiate d’enseignes nationales et de commerces de proximité. Sa façade de 15 mètres linéaires assure une excellente visibilité.

Situé en rez-de-chaussée, le local comprend deux réserves, un bureau, un WC et un point d’eau. Sa configuration se prête notamment à l’installation d’une supérette, d’un commerce de prêt-à-porter, d’une enseigne de déstockage ou d’un primeur, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 32 244 € HT et hors charges, soit 2 687,04 € par mois. Les charges locatives sont de 180 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 47 000 €.