Local commercial à louer – Melun – 100 m²

Situé en centre-ville de Melun, ce local de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une activité professionnelle et recevoir une clientèle. Il convient notamment à des bureaux, à une profession libérale ou à toute activité tertiaire compatible avec le local.

Le bien comprend quatre bureaux, ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol et trois places devant le local, offrant des solutions de stationnement appréciables. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT, hors charges, soumis à la TVA. Les charges sont de 2 400 € HT par an et la taxe foncière de 2 400 € HT. Le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % du loyer annuel HT et hors charges, soit 3 600 € HT (4 320 € TTC). Le type et la durée du bail sont à préciser.