Local commercial à louer – Melun – 90 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Melun, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle luminosité, propices à l’accueil d’une clientèle ou d’une activité professionnelle. Disponible immédiatement et proposé en un seul lot, il peut convenir à différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail.

Aménagé et prêt à l’emploi, le local comprend un espace ouvert, une cuisine et des sanitaires privatifs. Il dispose notamment de la climatisation réversible, de la fibre optique, de prises RJ45, d’un faux plafond, de vestiaires et d’une installation électrique triphasée. Le bien se situe dans un immeuble ancien et est équipé d’une trappe de désenfumage.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT HC, soit 280 €/m²/an, avec des charges annoncées de 20 €/m²/an HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.