Local commercial à louer – Melun – 110 m²

À proximité immédiate de la gare de Melun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes. Sa localisation convient particulièrement à une activité souhaitant capter les flux de voyageurs et la clientèle du quartier.

D’une surface totale d’environ 110 m² en rez-de-chaussée, le local, anciennement occupé par un opticien, est proposé sans travaux à prévoir. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale adaptée.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 10 392 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.