Local commercial à louer – Melun – 195 m²

Situé en plein centre-ville de Melun (77000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle variée. D’une surface totale de 195 m², il comprend une boutique de 150 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 45 m², directement accessible depuis le local.

Le bien dispose également d’une terrasse couverte de 26,74 m², d’une courette de 23 m² et d’un conduit de cheminée de 400 mm. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 7 500 € ; honoraires : 9 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.